L’atelier KRIEGER architecte, nos missions, nos engagements :
basée à La Teste-de-Buch
Nous intervenons en conception et réalisations de projets variés autour de notre agence située sur le Bassin d’Arcachon. De la rénovation à la construction de villas, logements collectifs, équipements publics, bâtiments industriels, nous intervenons en mission complète ou partielle selon de la demande du client.
En fonction de la complexité du projet, nous intervenons seul ou en équipe de maîtrise d’œuvre constituée de bureaux d’études spécialisés en structure, génie climatique, génie électrique, acoustique et VRD autour de notre compétence architecture.
Nous intervenons également dans le cadre de la certification de vos projets aux labels environnementaux : cerqual, promotelec, habitat & environnement…Notre métier est riche de compétences, créatives, techniques, administratives et sociales.
Nous portons intérêt à chaque projet, quelque-soit sa dimension, dans un esprit d’équipe et de partage motivé par l’acte de bâtir.
Notre intervention suit des étapes clés depuis la prise de contact jusqu’à la réception des travaux.
Les étapes de votre projet
Présentation d’un plan 2D synthétisant les différents scénarios possibles.
Vérification de la compatibilité du projet au budget du client sous la forme ratio au m².
Vérification de la compatibilité du projet au budget du client sous la forme ratio au m².
Présentation éventuelle de la demande à l’architecte conseil de la ville ou en pré-commission d’urbanisme. Gestion des échanges en phase instruction avec les organismes concernés jusqu’à l’ obtention de l’autorisation d’urbanisme.
Intervention de bureaux d’études spécialisés pour les projets complexes.
Visite sur site avec les entreprises sélectionnées par corps d’états. Analyse des offres, ajustement des offres et sélection des entreprises retenues par le client avec le conseil de l’architecte.
Signature des contrats de travaux entre les entreprises et le client.
Diffusion d’un compte rendu de réunion de chantier faisant état de l’avancement, des choix et décisions des intervenants.
En parallèle, validation par l’architecte des plans d’exécution des entreprises au regard du projet et du marché signé. Vérification de la conformité de l’ouvrage au regard du projet et des normes en vigueur.
Suivi administratif des factures des entreprises.
Il rédige les procès verbaux de réception et établit la liste des réserves éventuellement formulées par le client. Il s’assure de la levée des réserves.