Un diagnostic structurel approfondi en zone littorale
Les résidences en front de mer du Bassin d’Arcachon sont soumises à une agressivité environnementale élevée : humidité, vents chargés en sel, variations climatiques…
La Résidence La Marinière n’a pas échappé à ce phénomène : la forte corrosion des balcons a abouti à un sinistre majeur, nécessitant une intervention urgente.
À la suite du diagnostic structurel réalisé par le bureau d’études CIBLE, plusieurs solutions ont été évaluées, permettant de définir une stratégie de rénovation à la fois sécuritaire, durable et économiquement maîtrisée.
Reconstruction partielle et confortation : une approche sur mesure
Pour garantir la longévité et la sécurité de l’ensemble immobilier, Atelier Krieger a opté pour une intervention différenciée :
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Reconstruction complète de plusieurs balcons dont l’état était irréversible,
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Confortation structurelle des autres, afin de préserver les coûts tout en assurant une sécurité totale,
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Au droit des coursives en porte-à-faux, mise en place d’un système poteau/poutre rapporté en façade.
Cette solution technique a permis de redonner une stabilité durable au bâtiment tout en l’adaptant aux contraintes du littoral.
Un renouveau esthétique inspiré de l’architecture d’origine
Au-delà de l’aspect structurel, la Résidence La Marinière a bénéficié d’une remise en valeur complète :
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Décors maçonnés de style Art Déco, inspirés de l’architecture initiale du bâtiment,
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Façades repeintes en blanc, redonnant luminosité et modernité à l’ensemble,
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Remplacement des garde-corps, assurant sécurité et harmonie esthétique.
Cette attention portée à l’identité historique du bâtiment reflète parfaitement la démarche de Atelier Krieger : conserver l’âme d’un lieu tout en modernisant sa structure et son enveloppe.
Un chantier optimisé : 4 mois et demi avant la saison estivale
L’un des enjeux majeurs du projet consistait à livrer le chantier avant la haute saison, période essentielle pour les résidents et les touristes du Bassin.
Grâce à une gestion de projet rigoureuse et à une coordination précise entre les entreprises et les partenaires techniques, Atelier Krieger a réussi à mener à bien l’ensemble des travaux en 4 mois et demi, délai particulièrement court pour un chantier de cette ampleur.
Découvrez l’approche de l’agence en matière de suivi et de coordination sur la page :
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Un exemple de rénovation durable en front de mer
La rénovation de la Résidence La Marinière illustre parfaitement les enjeux liés à la rénovation de bâtiments existants sur le Bassin d’Arcachon :
Avec son expertise en architecture littorale, Atelier Krieger, basé à La Teste-de-Buch, confirme sa capacité à répondre aux défis techniques des bâtiments exposés aux conditions marines, tout en valorisant le patrimoine bâti du territoire.
